新加坡六会彩开奖结果:最新!徐州房价全国第47全省第8!但人均收入和GDP增速……

  最新!徐州房价全国第47全省第8!但人均收入和GDP增速……
  
  
  徐州房价高不高?绝大多数人都认为高。那么,徐州房价在全国排名多少呢?这里有个比较权威、科学的数据。 据住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组最新数据显示,2018年12月,142个样本城市住房单价中位数的均值为11903元/㎡。
  
  
  徐州房价高不高?绝大多数人都认为高。那么,徐州房价在全国排名多少呢?这里有个比较权威、科学的数据。
  
  
  据住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组最新数据显示,2018年12月,142个样本城市住房单价中位数的均值为11903元/㎡。
  
  
  2018年12月,142个样本城市中,住房单价中位数在10000元/㎡以上的城市有65个。其中50000元/㎡以上的城市2个(北京、深圳),20000-50000元/㎡的城市12个(上海、厦门、杭州、广州、南京、福州、三亚、天津、珠海、宁波、苏州、温州)。
  
  
  徐州房价中位数为11467元/㎡,
  
  
  低于142个城市的平均值,
  
  
  排名第47位。
 
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 ?。ù由媳砜?,徐州房价环比上月略涨。而排名靠下的很多城市环比跌了。)
  
  
  你说徐州房价高吧,全国只排在47位,比泰州、衢州、沧州这样的小城还便宜,也比兰州、太原这样的西部弱省会便宜,只和安徽芜湖相当。
  
  
  在江苏13市的排名,
  
  
  徐州房价第8!
  
  
  只高于苏北其它4市和镇江。
  
  
  但是,2018年人均收入排名,
  
  
  徐州只列全省第11。
 
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  做个房价和人均收入的对比表格:
 
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  这样对比看,徐州房价真的不便宜!
  
  
  好羡慕镇江人民,人均收入全省第5,约为徐州的1.5倍,但房价只9600多,列全省第11。(这么宜居的城市,却深陷被省会合并的传闻。)
  
  
  也许你说,经济总量更重要,
  
  
  徐州GDP全省第6,房价第8不高。
  
  
  那么,再看看最新2018年GDP数据,
  
  
  徐州GDP增长失速了!
 
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  据网曝2018年江苏13市GDP初步数据,徐州2018年GDP达到6755.23亿元,名义增速仅为2.26%!仅高于镇江,全省倒数第2。继去年被常州反超后,差距今年进一步拉大。
  
  
  数据可能还不是最终版,但徐州经济放缓是事实,也在意料之中。什么原因造成的呢?
  
  
  环保。去年以来,徐州关停大批钢铁、焦化、水泥、煤电等企业,还有很多工地和工厂一度被停工。这些整治的行业,曾是徐州经济的重要支柱,为了环保,徐州付出了巨大代价。
 
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  央视报道徐州:正在进行拆除的钢铁厂
  
  
  2017年风光无比的徐州,2018年遇到了坎儿。经济发展失速,人均收入落后,房价自然缺乏支撑。徐州经济的低迷或许还要持续几年,在这转型的几年里,房价难有好的表现。
  
  
  但关停落后产能,“腾笼换鸟”,实现经济转型升级,短暂的阵痛是值得的。
  
  
  就像无锡,在2011-2015年经济转型期间,被称为“失去的5年”,但从2016年起,无锡经济开始快速发展,物联网等新兴产业全国第一,GDP增速从全省倒数,一跃全省前3。无锡房价也从2016年开始大涨,涨幅全国前列。
 
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 ?。?011-2015年,无锡房价连跌5年)
  
  
  目前,徐州电子产业、智能制造、新能源、医药健康等产业正在发展。随着正崴、茂迪、中建材、复兴医药等百亿投资项目完工投产,未来徐州或许像无锡一样华丽转身。
  
  
  毕竟,国家交给徐州的任务——淮海经济区中心城市,一定会干好。
  
  
  对于房价的影响,地铁、高楼只是表面,产业支撑才是最关键的。
  
  
  “笼”已腾空,就等“鸟”飞来了!继续看好徐州。
  
  
  部分来源:徐州房哥
  
  

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